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土拍在即,龙岩土地价值或将再次刷新,这个楼盘藏不住了...

发布时间:2021-04-15   来源:龙岩网   编辑:(踢踢)

明天上午,大家期待已久的土拍大战又将打响,城北、城南、曹溪均有地块出让,最近的龙岩楼市也频频爆发热点。可以预见,随着土地市场热度的持续升级,新房市场也将迎来一波热潮。

近年来,龙岩城区版图不断拓张,几个区域的住宅市场也完美诠释了“曾经的我你爱答不理,现在的我你高攀不起”,而在各区域中,人居氛围日益浓厚的东山板块就很有发言权了。若把时针往回拨动8年,又有多少人能“眼厉相中”今天这个生活配套齐备,并且仍在继续升级的东山区域呢。


#土拍在即,这个区域未拍地块——少


东山单元


       小编关注到,在3月29日的龙岩市土地招商推介会集中亮相的23宗地块中,东山单元仅有一宗(东山片区B17地块)在列,具体什么时候挂拍仍是未知。
       而就在明天开拍的5宗住宅地块里,也仅有莲南路南侧1号地块出让,据小编了解,该地块也是5宗地块里,房企报名数最多的一宗,由此可见,东山板块也是面临“僧多粥少”的局面,这一地块最终会花落谁家,值得期待!
       东山板块目前的可选项目也相对有限,想要把家安在东山、感受东山单元浓厚的人居氛围的伙伴,不妨先把眼光放向这个龙岩人“熟悉又陌生”的新项目--龙地·东华园

   

      对龙地·东华园的陌生来源于它的“新”,该项目地块于2018年10月26日被土发集团拿下,2020年12月8日正式开工。项目为纯住宅楼盘,位于浮东路与莲庄南路交叉口东北角,建有5栋17-26层住宅楼,项目总户数472套。临时接待点设在原万和城售楼部,项目营销中心将于近期开放。

虽说这个项目目前对于很多伙伴来说相对陌生,但对于龙地·东华园项目的开发商--土发集团,你一定很熟悉。在【东华园】之前,土发集团就已在东山板块开发了龙地华庭、龙地世纪榕华、龙地锦园和龙地东尚湾四个项目,总户数3570,可谓是东山“大户人家“,每个项目都受龙岩伙伴喜爱,去化速度也快。

        相比之前的四个项目,龙地·东华园同样具备十足竞争优势。

 

      区位方面,项目位于莲庄路、浮东路交叉口,交通便利,目前在乘风路一端,已经开始进行民房拆除施工,浮东路西段建设全面拉开。届时,东山与曹溪的连接将更为便捷,东华园也能快速共享曹溪片区的多重配套,大大缩短了去万达、龙津湖等地的距离。

(图源:e龙岩)

     教育方面,东华园项目与即将开建的东山中学仅一路之隔,片区内有龙岩实验小学东山校区、龙岩龙钢学校、龙岩市城发育智第三幼儿园和龙地东然园幼儿园(规划中),全龄段教育不断档。(项目学校划片以政府相关部门最终发布方案为准)

(东山中学地块情况,图源:e龙岩)

其他配套方面,*医院东山分院的投入使用让片区内的医疗配套有了极大提升;东山湿地公园继A、B、E、F、G地块完工后,C、D地块景观工程启动,将丰富区域内绿地,美化改善周边环境;此外,龙岩市工人文化宫已于4月14日揭牌,即将投入使用,丰富周边居民的精神文化生活;同时,片区内龙津大时代也正与大润发、新华都、永辉等多家品牌超市企业洽谈入驻事宜,品牌连锁超市的引进指日可待。

       当众多利好齐聚,项目本身的产品力更不容忽视。在空间设计上,项目户型建面约89㎡-建面约133㎡三房及四房,从刚需到舒适改善型居住需求均能满足。值得一提的是,龙地东华园本次的改善型户型很亮眼,建面约129-133㎡四房两厅两卫,南北通透;户型方正,动静分区;两梯两户设计,业主可享受电梯独立入户。(图示最后一张户型图)

【户型赏析】

建面约89㎡

建面约108㎡

建面约129㎡

建面约129㎡-建面约133㎡

据了解,龙地东华园首期均价有惊喜,相较于目前动辄超14000+元/㎡的预售备案均价控制目标,届时,东华园或将是适合你的“买房上车价”,看到这里,你是否也心动了呢?关于东华园的后续进展,小编还将陆续跟进~


(责任编辑:踢踢)

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