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业主不愿意缴纳物业费,甚至呼吁全面取消物业?物业到底错哪儿了

发布时间:2021-02-23   来源:   编辑:(小米)

现在一提到物业,业主们大多是深恶痛绝,对于不作为和胡乱作为的物业,越来越多的业主不愿意缴纳物业费,甚至呼吁全面取消物业,那么物业到底错哪儿了?为什么这么不招业主待见呢?我给大家总结了4点。

*,物业反客为主成小区主人

小区是全体业主购买的小区,公共面积也属于全体业主共有,物业是业主雇来的管家,只是一个服务机构,也就是充当着整个小区保姆的角色,但现在物业却反客为主,成为小区的主人,因为物业掌管着小区门禁和水电,一旦业主没有按时缴纳物业费,物业就断水断电或者不给业主升级门禁卡,让业主有家不能回,明明是业主花钱买的房,物业却实实在在成了小区的主人,业主要处处受制于物业,这让花了大笔钱买房和缴纳物业费的业主心生不满,自然也就不愿意缴纳物业费了。

第二,物业不作为收钱最积极

在业主与物业签订的《物业服务合同》中,详细规定了物业应提供的服务,物业要负责小区房屋及共用设施设备的维护管理、保洁服务、装饰装修管理服务、及时发现和排除隐患,确保小区安全。但是现在小区的公共设施设备、入户大厅门、楼道的照明灯出现故障,多次反映给物业都不出面维修。还有之前郑州某小区的业主装修时,砸了承重墙,小区业主反映给物业,物业对此不闻不问,导致刚交房的小区成了危楼。此外,还有前段时间刷爆网络的一则消息,一位女业主在乘坐电梯时,意外被困在了里面,打电话向物业求救后,物业竟然回复说:我们下班了,我想救你就救你,不想救你就不救你。这样的案例不胜枚举,物业拿了业主的钱,却不为业主服务,导致越来越多的业主不愿意缴纳这笔冤枉钱,可一旦业主不交钱,物业就断水断电断燃气断暖气相要挟,导致业主和物业的矛盾不断激化,呼吁取消物业的呼声也越来越高。

第三,私吞全体业主的收益

小区是全体业主的小区,那么小区电梯广告费用、小区摊位费、车位停车费的收益应该有全体业主的一部分,但如今这笔钱却被物业中饱私囊,相当于业主既交了公摊费,又交了物业费,停车还要额外交一笔费用,好处全被物业得了,对于全体业主来说,等于是花钱请人来掠夺自己的财产,而且大多数物业还是不请自来,自然业主们都不乐意了。

第四,物业巧立名目乱收费

物业不提供等价的服务就算了,甚至还巧立名目额外收取费用,比如说业主家里漏水,物业本应该上门查看,找到漏水原因再做后续处理,可是联系物业之后,反馈的结果却是,漏水是业主水管装修方面的失误,不归物业管理,提供上门服务要收取服务费,这让业主觉得交物业费也是白交,自然越来越多人不愿意缴纳物业费了。

总之,当前物业服务确实存在很多不规范的地方,想要从根本上解决问题,必须通过法律手段来约束物业的行为。只有物业服务质量提高了,业主们才会自觉自愿的缴纳物业费。

(责任编辑:小米)

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