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又一个产业园横空出世!《龙岩市永定文秀产业园控制性详细规划》出炉

发布时间:2019-10-14   来源:闽西日报   编辑:(踢踢)

日前,龙岩市自然资源局委托市城乡规划设计院与深圳市市政设计研究院联合编制《龙岩市永定文秀产业园控制性详细规划》,并将规划方案在龙岩自然资源局官网进行为期30天的公示。这意味着,自市委提出“一市两区三组团”半年多来,我市又一个产业园即将横空出世,成为龙岩中心城区南部经济发展的引擎!

附:《龙岩市永定文秀产业园控制性详细规划(公示稿)》

龙岩市永定文秀产业园控制性详细规划公示稿

(一)  规划范围

▲永定文秀产业园控制性详细规划

本项目位于永定区坎市镇文馆秀山片区,北至鼎正机砖厂,南至康高建材厂,西至樟坑,东至罗星坝。

(二) 人口与用地规模

规划建设用地面积约为534公顷,人口容量约为4万人,人均建设用地约133平米/人。

(三)功能定位

▲功能结构规划图

承接闽西南协同发展区及粤港澳大湾区产业转移,带动龙岩“一市两区三组团”大格局下高坎组团产业经济发展的新引擎;建设成为国家级新兴产业发展示范基地、军民融合智能制造产业基地。

(四)规划结构

根据现状用地条件,规划形成“一心一轴一环五片区”布局结构。

一心:罗星坝综合服务中心;

一轴:坎湖路与文秀大道形成联动发展轴;

一环:由北环路、南环路、坎湖公路形成的产业协同环;

五片区:大塘卓坑片区(军民融合科技产业、高端装备制造业)、大坪头吴屋片区(节能环保产业、新兴信息产业)、竹山尾组团(现代物流业、配套服务业)、富洋坑江下片区(精密基础件、智能材料)、南山园背片区(预留发展用地)。

(五) 用地布局

编辑搜图

▲土地利用规划图

(1)居住用地(R)

规划居住用地主要位于坎市罗星坝和文馆竹山尾片区,用地面积32.58公顷,占建设用地的6.10%。

(2)公共管理与公共服务设施用地(A)

规划公共管理与公共服务设施用地面积14.83公顷,占城市建设用地2.78%。

(3)商业服务业用地(B)

商业服务业设施用地主要集中在罗星坝,以商场、市场、商务中心的形式呈现,其中,竹山尾与高乾各设置1处邻里商业。

(4)工业用地(M)、仓储用地(W)

规划工业用地面积298公顷,占城市建设用地56%;规划仓储物流用地面积24.2公顷,占城市建设用地4.53%。

(六)     道路系统规划

▲道路系统规划图

规划形成“一轴、一环、一横、一纵”骨架路网格局。

一轴:坎湖公路,连接文秀产业园与坎市镇区,起联动发展作用。

一环:由坎湖公路、北环路及南环路组成,作为园区内部片区间主要的联系通道。

一横:园区横向主干道文秀大道。

一纵:园区纵向主干道卓乾路。

次干路是各组团内部的主要联系通道,并将各交通流引入主干道网,红线宽度16米。支路结合主次干道进行设置,红线宽度为12米。

(七)     五线及三大设施规划

▲三大实施规划图

规划范围内主要城市红线为北环路、南环路、坎湖公路、快速通道、文秀中路、卓乾路。主要城市绿线包括各类公园以及沿文馆溪两侧8-20米防护绿地、沿城市道路两侧防护绿地、沿高压线两侧15-20米防护绿地。主要黄线为文秀水厂、变电站、消防站、公交场站和社会停车场。主要城市紫线包括邱氏宗祠、中阳楼和李氏宗祠等。城市蓝线包括文馆溪及其支流。

公共管理与公共服务设施有文秀管委会、企业服务中心、小学2所(共60班)、幼儿园3所(共42班)、文化活动中心、多功能运动场、社区卫生服务站、敬老院、农贸市场等。道路交通设施包括1处公路站,2处公交场站和4处公共停车场;公用设施包括1处文秀水厂、2处变电站、1处消防站、1处燃气储配站、2处垃圾转运站。

永定文秀产业园简介

今年7月30日,地处永定区坎市镇的文秀产业园开工奠基,高坎组团文秀产业园建设迈出了实质性的步伐,也标志着永定拉开了以产业崛起加快融入龙岩中心城市融合发展的序幕,将进入永定转型发展、工业再造、“二次创业”的新时代。

▲文秀产业园秀山村现状

到目前,产业园策划洽谈项目27个,总投资约400亿元。其中,总投资36亿元的“中国土楼云谷”项目签约落地,字节跳动集团项目公司7月26日在园区正式挂牌,年底有望实现产值10亿元。为加快产业园建设步伐,当前,产业园管委会正在全面实施或加快推进前期的道路、场地平整、自来水厂、标准厂房等配套基础设施项目。产业园主干道北环路及场平工程已进场开工建设;总投资2.61亿元的莆永高速坎市互通项目将于10月份开工;总投资4.52亿元的城际快速通道高陂黄田至坎市文秀段,将于年底开工建设;总投资4亿元的20万平方米标准厂房项目,将于第四季度开工建设。

▲地块平整施工中的文秀产业园

▲文秀产业园全景航拍

据介绍,文秀产业园位于龙岩国家高新技术产业开发区,规划面积1.75万亩。其中,一期4845亩,计划总投资36.5亿元,按照“一心一轴一环五片区”规划布局,重点培育引进军民融合、高端装备制造、节能环保三大主导产业,培育新一代信息技术、新能源汽车、新材料三大新兴产业,发展商贸、物流两大现代服务业。   

(责任编辑:踢踢)

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