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今天,龙岩经历了两场土拍“厮杀”,新罗成交6.8亿,长汀成交4.27亿

发布时间:2019-09-04   来源:龙岩网   编辑:(踢踢)

今日上午,新一轮土地拍卖会在资源交易中心拉开序幕。 此次出让地块为“数字经济产业园A地块、东园C出让地块、龙州1号地块”,新罗区这场土拍与想象中“金九”的热闹场面不同,本次土拍仅吸引到5家竞价单位,分别是2号龙雁建设、6号住宅集团、5号三盛地产、8龙传建设发展集团及9号个人。本次土拍仅20分钟就已纷纷落槌,共吸金6.8亿元。

与此同时,长汀县大同镇罗坊村的一幅地块竞争则十分激烈,吸引到了11家单位报名。


拍-10:数字经济产业园A地块 

数字经济产业园A地块仅有龙雁建设报名参拍,以底价1.28亿元成交,楼面价955.5元/㎡,溢价率0%;


 数字经济产业园A地块位于城北的北外环南侧、龙岩北出口西侧,属于较偏冷位置,距离主城区远。但随着城北的大力开发,未来该板块将打造成承载城市产业、会展、安保、生活等多元共融的活力生态城。该地块的升值潜力也不言而喻。
根据规划,该地块作为商服用地-零售商业用地(商店)、旅馆用地(酒店、服务型公寓)、商务金融用地(办公楼、写字楼),且不可销售(含整体销售或分割销售)。


 
拍-11:东园c地块


东园C出让地块则吸引到三盛地产,住宅集团,龙传建设发展集团报名,不过参拍企业兴致缺缺,仅有三盛地产和住宅集团举了一轮牌,住宅集团以3.33亿轻松拍下东园地块,成交楼面价3789.86元/㎡,溢价率0.9%;

 
东园c地块位于志高动漫城南侧。根据规划文件显示,该地块可用于住宅用地(普通商品房)和零售商业用地(商店,不含商业办公)。周边现有美伦东锦缘、印象公园里等楼盘,居住体系初步形成。新建的东园小学与之仅一路之隔。交通方面,地块紧邻龙腾主干道,且离高速出口近,尽享出城便利。


 拍-13:龙州一号地块

龙州1号地块报名参拍的企业有三盛地产,住宅集团,龙传建设发展集团及个人,虽然有4个单位报名,但也仅有三盛地产和个人举牌竞价,竞价过程相比其他两幅地也多了一分激情,两家参拍单位从底价1.6亿元起拍,两家你追我赶互不相让,在个人竞价至2.17亿即将落槌之时,三盛地产又举了2.18亿,而竞拍的个人决心也很大,紧追2.19亿,最终落槌,由个人以2.19亿元成交,楼面价3425.73元/㎡,溢价率36.88%。


该地块位于青云路南侧,民园路东侧。周边路网较为通达,地块较方正平整。当下城北正成为龙岩新推进的重点开发区域,随着碧桂园时代城、印象天悦、厦鑫博览佰院等项目的入驻,还有龙州学校的投建,该区域逐渐被人们青睐。此外,根据《龙岩中心城区主城区北部概念规划》文件要求,城北片区正在做加减法:减法,火葬场搬迁、龙州工业园部分企业转型升级等;加法,布局会展中心、体育中心、文化中心、市民服务中心、综合医院等项目。这将为城北组团的发展提供了强劲的动力。

 至此,本场土拍就圆结束了。


另外,值得一提是,在今天新罗区土拍结束后,龙岩长汀也出让了一幅优质地块,位于长汀县大同镇罗坊村的2019P13地块吸引到了11个单位报名参拍,其中不乏城发、建发、融侨等知名房企。

该地块起拍价为2.73亿元,经过半个小时互不相让的竞价,最终由名为杨江勇的个人以4.27亿元拍下此幅地块,成交楼面价约6375元/㎡(扣除农贸市场及店面),溢价率56.41%

(责任编辑:踢踢)

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