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龙岩第五场土拍落槌:总吸金17.22亿 厦鑫一举夺两块地 城发德兴各一块

发布时间:2018-09-30   来源:龙岩网   编辑:(踢踢)

今天上午9点,龙岩市迎来楼市金九银十土拍“*槌”,成功拉开下半年楼市竞争的序幕。本次拍卖的4幅地块分别为金鸡路南侧1号地、龙腾南路1号地、城北B地块、城北C地块。其中不乏金鸡路南侧1号地、龙腾南路1号等已确定划片的学校的优质地块

本次土拍共吸引来了建发,德兴,城发,厦鑫等四家房企。

首先开拍的是金鸡南侧1号地,由于其已确定对口划片学校,优秀的教育资源使其更具竞争优势,是这次土拍最受房企亲睐的地块,建发,德兴,厦鑫,城发四家房企纷纷举牌参与竞拍,激烈叫价呈现你追我赶的态势,不过到后半段,基本成了城发和厦鑫的争夺战。


最终由
城发以 8.33亿元,楼面价4926.1元/㎡ 拿下金鸡南侧1号地。

龙腾南路1号地块参与竞拍的房企有城发、厦鑫、建发,但是城发和建发并未举牌,最终由厦鑫以底价4.5亿,楼面价3204.6元/㎡拿下。此外,城北C地块也只有厦鑫报名,同样以底价2.23亿,楼面价(去安置面积) 2990.6元/㎡拿下,至此,厦鑫地产一举夺得两地块。

 

城北B地块参与竞拍的房企是两家龙岩本土房企,厦鑫和德兴,不过厦鑫没有叫价,由德兴以底价2.16亿元,楼面价 2731.8元/㎡轻松拿下。

此次土拍总吸金17.22亿元。

 

金鸡路南侧1号出让地块



该地块位于龙岩市区新城核心区,东临龙津湖公园和一中分校(未来改成市教育科学研究院附属学校),北望体育公园,西接体育运动学校、新一中分校和大锦山公园,2公里内覆盖万达、万宝、万阳城商圈; 汇集行政、商务和中央居住等核心资源。 地块较为宽阔平整,周边路网发达,旁边的金鸡路刚不久前完工通路。


需要划重点的是,该地块已确定对口划片学校。鉴于市教育科学研究院附属学校尚未确定为九年一贯制学校,若为九年一贯制学校,则该地块对口划片学校为市教育科学研究院附属学校;若为小学,则该地块对口划片学校为市教育科学研究院附属学校(小学)、龙岩一中分校(初中)。


城北片区B、C地块




城北片区为市政府今后重点打造片区,未来承载教育、会展、新型产业等功能,此次两幅地块坐拥龙洲工业园,园区产业集聚水平高,可承接片区产业人口就近安居置业。此外,地块周边路网较完善,交通通达性良好,北侧规划有北大附属学校城北分校,北城中小学等。目前地块周边已有理想城、建发上郡,以及在建的碧桂园德兴·时代城等楼盘,未来该区域将愈发热闹。


值得注意的是,此次城北C地块需无偿提供120.45平方米左右的户型16套、107.94平方米左右的户型3套、72.83平方米左右的户型3套的房屋,各种户型房源须与原选房房源朝向、面积接近;并在房源就近区域的地下一层,无偿提供21个非人防车位、1个摩托车位给市土地收购储备中心作为拆迁安置房源。


龙腾南路1号地



龙腾南路1号地周边路网较为通达,地块平整长形,与恒宝城市广场、兴业小区隔路相望,现在地块周边正处大规模建设发展,聚集了建发玺院、首院、融侨悦府、城发领域、碧桂园御府等新楼盘,未来人居氛围会很浓厚。同时,地块已确定对口划片学校为龙岩经济开发区实验学校,该学校为九年一贯制学校,目前已经动工在建,因此教育成为地块一个很大筹码。

(责任编辑:踢踢)

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