近日，长汀县住房和城乡建设局等七部门发布新政，促进房地产市场平稳健康发展。

其中包括购房优惠、户籍落户、新生入学、团购优惠、调整商品房预售条件等多项措施。实施期间为2022年4月1日至2023年3月31日。现在就已经可以开始申请了，那么对于购房者来说，实惠落在哪里呢？我们逐条来看。

        购房优惠奖励 
      对个人在长汀县区域内购买首套新建商品住房或首次改善性新建商品住房的，建筑面积在144㎡以下的，按购房者对地方财政贡献的100%奖励给购房者；建筑面积在144㎡以上（含144平方米）的，按购房者对地方财政贡献的50%奖励给购房者。对单位和个人在长汀县区域内购买新建商业店面、商场、办公用房、车库（车位）等商业用房的，按购房者对地方财政贡献的100%奖励给购房者。 

       关于购房优惠的奖励中，划重点的词就是“对地方财政贡献”，据了解，这部分优惠给到的是契税的减免。     目前，龙岩市住房契税标准为，对个人购买家庭*住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税； 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90㎡以上的，减按2%的税率征收契税。 

以房款总价100万为例，在长汀首次购买一套面积90㎡以下住宅，则能得到100%（1万元）契税奖励；面积90㎡-144㎡住宅，则能得到1.5万元奖励；面积144㎡及以上的，按照50%的奖励，约为7500元奖励。  

长汀率先打了“头阵”，龙岩其他区、县是否会跟上呢？小编查询了往年资料，发现早在2016年，新罗区就执行过相关优惠，当时的优惠力度是“单套面积144㎡（含）以下的，‘即征即奖’契税总额的80%”，相较之下可以看到长汀此次执行的行政力度更大，有了此前16年的经验，新罗区接下来是否会出相关政策，我们拭目以待！

 在长汀县域内购买90㎡以上新建商品住房或新建商品住房+车位面积达到90㎡以上的，购房者子女凭《商品房买卖合同》及住建部门已审核盖章的《商品房买卖合同备案信息表》可享受以下就学优惠政策一次：学前教育、义务教育阶段新生入学按楼盘所在片区的幼儿园、小学、初中学校就读。县域外家庭（非长汀户籍）在长汀县域内购买90㎡以上新建商品住房或新建商品住房+车位面积达到90㎡以上的其子女新生入学可享受本县居民同等政策。