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因装修造成隐患!龙岩这个楼盘部分业主燃气管道将改造! 发布时间:2021-09-22 编辑:踢踢 来源:

      近年来,管道天然气受到不少居民的欢迎,在龙岩市逐渐推广和普及,不少小区也开始了燃气管道改造,但并非所有改造都能一帆风顺。

      今年3月交房的绿城蘭园部分住宅(190户)也将燃气管道改造提上了日程,但却一直不见动工,有业主表示,想知道具体开工时间,问了开发商和燃气公司都得不到确切答案,这究竟是遇到什么难题了呢?

      据龙岩市燃气管理站回复,经调查,绿城蘭园除2号楼1单元等个别单元外,根据开发商意见,其他部分户型燃气立管安装在设备平台,原设计未违反燃气规范相关规定,但因住户装修占用设备平台造成燃气立管敷设在卧室或卫生间,不符合《城镇燃气设计规范》强制性规范要求,因此须进行整改.

       8月底,燃气工程已完成方案设计、出图、及工程量费用测算,昆润公司、小区物业公司及开发商对隐患整改相关工作进行了会面协商。

       16日,龙岩市燃气管理站召集开发商、物业单位及燃气公司召开了协调会,要求施工队伍先行进场施工。目前,施工队已将施工物资材料运抵现场,同时人员已进场进行燃气立管等设施的施工。根据施工单位安排,预计隐患整改约1个月左右时间。

        此外,关于整改的费用问题,经与开发商确认,针对装修未扩建占用设备平台的住户,对隐患造成无直接责任的,后期开发商将进行现场确认,确无扩建占用设备平台的,不承担本次隐患整改所需的费用。

      小编从蘭园物业处了解到,目前1号楼的燃气管道已经开始动工。
       燃气设计要求与工业商业及居民的安全用气息息相关。包括开放厨房不能安装燃气等问题也时常困扰龙岩的居民们,那么当业主装修前,需要迁入或修改燃气管道,千万不能随便动手,应找燃气公司来帮助勘察设计。下面就让我们一起来了解下相关的规范和要求吧!
 一、 燃气引入管敷设位置应符合下列规定:

 1. 燃气引入管不得敷设在卧室、卫生间、易燃或易爆品的仓库、有腐蚀性介质的房间、发电间、配电间、变电室、不使用燃气的空调机房、通风机房、计算机房、电缆沟、暖气沟、烟道和进风道、垃圾道等地方;2. 住宅燃气引入管宜设在厨房、走廊、与厨房相连的封闭阳台内(寒冷地区输送湿燃气时阳台应封闭)等便于检修的非居住房间内;3. 商业和工业企业的燃气引入管宜设在使用燃气的房间或燃气表间内;4 .燃气引入管宜沿外墙地面上穿墙引入。引入管可埋地穿过建筑物外墙或基础引入室内。当引入管穿过墙或基础进入建筑物后应在短距离内出室内地面,不得在室内地面下水平敷设。

二、燃气水平干管和立管应注意以下事项


1.燃气水平干管和立管不得穿过易燃易爆品仓库、配电间、变电室、电缆沟、烟道、进风道和电梯井等;2.燃气水平干管宜明设,当建筑设计有特殊美观要求时可敷设在能安全操作、通风良好和检修方便的吊顶内,管道应符合本规范第10.2.23条的要求;当吊顶内设有可能产生明火的电气设备或空调回风管时,燃气干管宜设在与吊顶底平的独立密封∩型管槽内,管槽底宜采用可卸式活动百叶或带孔板;3.燃气水平干管不宜穿过建筑物的沉降缝。

三、燃气立管应符合下列要求:
1.燃气立管不得敷设在卧室或卫生间内。立管穿过通风不良的吊顶时应设在套管内;2. 燃气立管宜明设,当设在便于安装和检修的管道竖井内时, 燃气立管可与空气、惰性气体、上下水、热力管道等设在一个公用竖井内,但不得与电线、电气设备或氧气管、进风管、回风管、排气管、排烟管、垃圾道等共用一个竖井;竖井内的燃气管道应符合本规范第10.2.23条的要求,并尽量不设或少设阀门等附件;3. 竖井内的燃气管道的最高压力不得大于O.2MPa;燃气管道应涂黄色防腐识别漆。竖井应每隔2~3层做相当于楼板耐火极限的不燃烧体进行防火分隔,且应设法保证平时竖井内自然通风和火灾时防止产生“烟囱”作用的措施;每隔4~5层设一燃气浓度检测报警器,上、下两个报警器的高度差不应大于20m;管道竖井的墙体应为耐火极限不低于1.0h的不燃烧体,井壁上的检查门应采用丙级防火门。 
 四、住宅内暗埋的燃气支管应符合下列要求:
1.暗埋部分不宜有接头,且不应有机械接头。暗埋部分宜有涂层或覆塑等防腐蚀措施;2. 暗埋的管道应与其他金属管道或部件绝缘,暗埋的柔性管道宜采用钢盖板保护;3 .暗埋管道必须在气密性试验合格后覆盖;4. 覆盖层厚度不应小于1Omm;5 .覆盖层面上应有明显标志,标明管道位置,或采取其他安全保护措施。


五、住宅内暗封的燃气支管应符合下列要求:
1.暗封管道应设在不受外力冲击和暖气烘烤的部位;2. 暗封部位应可拆卸,检修方便,并应通风良好。
六、商业和工业企业室内暗设燃气支管应符合下列要求:


1.可暗埋在楼层地板内;2. 可暗封在管沟内,管沟应设活动盖板,并填充干砂;3. 燃气管道不得暗封在可以渗入腐蚀性介质的管沟中;4. 当暗封燃气管道的管沟与其他管沟相交时,管沟之间应密封,燃气管道应设套管。 

七、商业用气设备设置在地下室、半地下室(液化石油气除外)或地上密闭房间内时,应符合下列要求:
1.燃气引入管应设手动快速切断阀和紧急自动切断阀;紧急自动切断阀停电时必须处于关闭状态(常开型);2 .用气设备应有熄火保护装置;3 .用气房间应设置燃气浓度检测报警器,并由管理室集中监视和控制;4. 宜设烟气一氧化碳浓度检测报警器;5. 应设置独立的机械送排风系统;通风量应满足下列要求:1)正常工作时,换气次数不应小于6次/h;事故通风时,换气次数不应小于12次/h;不工作时换气次数不应小于3次/h;2)当燃烧所需的空气由室内吸取时,应满足燃烧所需的空气量;3)应满足排除房间热力设备散失的多余热量所需的空气量。
八、地下燃气管道与建筑物、构筑物或相邻管道之间的水平净距跟垂直净距和室内燃气管道与电气设备、相邻管道之间的净距。

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