我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《龙岩市新罗区小池镇卫生院一期（门诊综合楼）用地控制性详细规划》（草案），现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将规划草案予以批前公告，征求公众意见。规划成果以市政府最终批复为准。

公告时间：2021年09月13日至2021年10月12日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2231266，电子邮箱：zgs2231266@163.com）。

附件：《龙岩市新罗区小池镇卫生院一期（门诊综合楼）用地控制性详细规划（草案）》

龙岩市自然资源局

2021年9月13日

龙岩市新罗区小池镇卫生院一期（门诊综合楼）用地控制性详细规划（草案）

一、区位及规划范围

本地块位于龙岩市新罗区小池镇，X160小云线东侧、小池沿河路西侧。

二、功能与开发强度控制

1.功能定位：卫生院。

2.规模：本地块一期规划用地面积2587平方米，建设用地面积1996平方米，公园绿地面积591平方米。

3.容量：地块计容建筑面积≥1597平方米，且＜3393平方米。

三、土地使用及建设控制

1.规划用地分类：医院用地

2.地块控制指标：

（1）容积率：≥0.8，且＜1.7；

（2）建筑密度：≥35%，且≤45%；

（3）绿地率：25%-35%（与二期用地平衡后整体达到35%以上）；

（4）建筑控制高度：H≤24米；

3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

四、“五线”控制

1.本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、紫线、黄线、道路红线。

2.沿小池溪东侧15米内涉为河道防洪蓝线，防洪蓝线区域内禁止违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动，禁止擅自建设各类排污设施。

五、道路交通规划

道路交通系统规划：本地块东侧26米宽规划道路，西侧18米宽规划道路，规划道路标高以施工图为准。

机动车出入口方位：详见地块规划图则。