我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《樟柴树小区(安置房)控制性详细规划》（草案），现已通过审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将规划草案予以批前公告，征求公众意见。规划成果以市政府最终批复为准。

公告时间：2021年8月27日至2021年9月25日，公告期30天。公告期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：福建省龙岩市新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597-2231266，电子邮箱：zgs2231266@163.com）。

附件：《樟柴树小区(安置房)控制性详细规划（草案）》

龙岩市自然资源局

2021年8月26日

樟柴树小区(安置房)控制性详细规划（草案）

一、区位与地块编号

本地块位于曹溪南路与乘风路交叉口南侧。

本地块位于龙岩中心城区350802-14分区单元内，地块编号为350802-14-D-01。

二、功能与开发强度控制

1.功能定位：居住。

2.规模：地块规划用地面积33326平方米。

3.容量：地块计容建筑面积≥33660平方米，且＜89980平方米。

三、用地性质及建设控制

1.规划用地分类：二类居住用地

2.地块控制指标：

（1）容积率≥1.01，且＜2.7；

（2）建筑密度≥10%，且≤20%；

（3）绿地率≥30%，且≤40%；

（4）建筑控制高度≤100米。

3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

四、“五线”控制

本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。

五、配套设施规划

本地块需配套建设物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身活动室、社区卫生服务站、通信基站、开闭所。

六、道路交通规划

本地块东侧乘风路，地块西侧曹溪南路，地块南侧规划支路。

机动车出入口方位：详见地块规划图则。