2020年9月，三迪首进龙岩，一举拿下城北两幅地块，其中金域云境于1月31日率先开盘。18日，金域云樾项目悄然入市，首期3#、7#楼共150套住宅取得预售证，以分销形式低调入市！
该项目于去年9月18日由三迪地产拿下，成交总价2.31亿元，楼面价6039.37元/㎡，溢价率50.98%，地块预售备案控制均价为14868元/㎡！

金域云樾由6栋住宅楼组成，层高从10F-19F不等，8#为配电房。项目总规划面积17386㎡，总规划住户342户，机动车停车位383个。此次发售150套住宅主要户型均为三房户型，包括建面约89㎡、建面约118㎡、建面约108㎡，其中3#楼顶层为复式结构（户型图见文末）。
 
三迪•金域云樾位处龙腾路西侧、世家文苑南侧，此次获批住宅整体均价约为14538.80元/㎡，与备案控制均价14868元/㎡，只差约330元/㎡。其中最高单价为15480元/㎡（3#1601-1701、3#1501）；最低单价为13549元/㎡（7#203、7#205）。

 
3#共60套，分为4个单元，均价约为14700.16元/㎡，其中最高单价为15480元/㎡（3#1601-1701、3#1501）；最低单价为13875元/㎡（3#202、3#203、3#205），详细情况见下表（其中标橙框内数值为单元内最高单价；标绿框内数值为单元内最低单价）。 

 7#共90套，分为5个单元，均价约为14400.06元/㎡，其中最高单价为15349元/㎡（7#1901）；最低单价为13549元/㎡（7#203、7#205），详细情况见下表（其中标橙框内数值为单元内最高单价；标绿框内数值为单元内最低单价）。

 【户型赏析】

建面约89㎡

建面约118㎡

建面约108㎡

三迪金域云樾地块预售备案控制均价为14868元/㎡，以三迪金域云境为参考，其一期均价14538.80元/㎡，接下来的预售价格或将更高。
据了解，此次三迪金域云樾的150套住宅获批后以分销形式直接入市发售，无开盘仪式等活动，感兴趣的小伙伴可以直接到售楼部了解情况啦~