5月27日、28日，龙岩市自然资源局相继发布《龙腾南路以西4号地块控制性详细规划（草案）公告》及《龙工路西侧1号地块控制性详细规划（草案）公告》，两幅地块功能均为商住，一起来看看相关规划！

龙腾南路以西4号地块

地块位于龙岩中心城区主城区350802-17-F基本单元内，龙腾南路西侧，东园路北侧。功能定位为商住，住宅户数≥87户。

地块规划用地面积18672平方米, 建设用地面积18672平方米。用地范围内计容建筑面积＜29875平方米。

土地使用性质包括住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房）；商服用地—零售商业用地(标准化菜市场)；公共管理与公共服务用地—体育用地(体育场馆)。

地块控制指标：容积率＜1.6；建筑密度≤35%；绿地率≥20%（其中住宅≥30%，商业含体育场馆≥15%）；建筑控制高度≤54米（其中住宅≥18米，商业含体育场馆≤24米）；

红线控制：地块北侧规划路，道路红线15米；南侧东园路，道路红线28米；东侧龙腾南路，道路红线43米；西侧规划路，道路红线12米。

公共管理与公共服务设施（含社区服务设施）规划物业管理用房：物业管理用房按《福建省物业管理条例》进行配置，其位置应方便小区业主办事和活动；养老服务用房：建筑面积不少于100平方米；健身活动室：建筑面积不少于100平方米；标准化菜市场：建筑面积不少于4000平方米，单层面积宜大于4000平方米，层高统一应大于5.5米，以大空间建设为主；体育场馆：应结合标准化菜市场建筑二层统筹设计，建筑面积不少于4000平方米,体育场馆建筑层高统一应大于9米。

公用设施规划要求变配电房不得设置于地下室；本地块不设置开闭所；公厕：建筑面积不少于120平方米；垃圾转运站：建筑面积不少于300平方米；配置不少于一个垃圾分类收集设施。

停车位应符合《福建省城市规划管理技术规定》和《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第十七条的规定。物业、养老、卫生、健身等用房配套停车位按其他办公标准进行配置，且应结合地面公共停车位设置。标准化菜市场配套停车位按1.5车位/100平方米建筑面积进行配置，体育运动场馆配套停车位按其他办公标准进行配置。

体育场馆内宜设置篮球场或网球场不少于1处、羽毛球场不少于2处。