近期，有网友咨询曹溪君悦山的房子怎么样，一家四口加上两位老人家一起住，想要改善下住房。那么，小编就再带了解来看看，一月份开盘后至今的君悦山，现状如何。

1月24日，源昌君悦山7#、8#、9#三幢楼迎来首开，总计房源216套，户型涵括建面约103-建面约141㎡。预售均价约13412元/㎡，折后均价为13262元/㎡（不带车位）、12762元/㎡（带车位）。目前销售情况如何？一起来看看。

根据房地产信息网显示，截至3月9日，源昌君悦山可售房源还有7#36套、8#10套、9#38套，去化率约为61%。这个数据在今年1月开盘的项目中处于中游（详见下图）。

10日，小编来到源昌君悦山营销中心，看到陆续有购房者前来咨询。据工作人员介绍，该项目较为抢手的是建面约141.04㎡的房型。看来，该项目确实吸引了不少改善型客户。

小编整理了已开剩余房源，建面约141.04㎡房源集中在7#，总的25套，仅剩3套未备案（截止到3月11日），其余可售房源中，建面约127.77㎡房源20套、建面约103.61㎡房源11套；8#可售房源中，建面约127.05㎡房源10套；9#可售房源中，建面约128.68㎡房源21套，建面约110.97㎡房源17套。 

源昌君悦山二期计划5月份开盘，具体时间以及开盘楼栋将据工程进度情况调整。据了解，在未开盘的几幢中，还有一个80+㎡的刚需户型，届时是否列入二期开盘计划，大家也可以关注一下。 
 

营销中心旁的项目施工也正在如火如荼的进行中，小编了解到，目前进度最快的是一期开盘的7#、8#、9#三幢，已建至4层左右。

去年6月底，厦门房企源昌集团在近50分钟的激烈角逐中拿下备受瞩目的曹溪下寮1号地，成交总价5.09亿，楼面价6328.72元/㎡，溢价率40.6%，后案名定为源昌君悦山。   

作为改善性住房，源昌君悦山汇集板块优质资源，路网畅达八方，生活配套资源完善，足以满足日常生活需求，但在教育配套上或有些许“遗憾”。

君悦山周边教育覆盖龙岩市第三实验小学、龙岩第九中学，家中如果有适龄学生，结合该片区的教育资源力量，是否选择该项目，则是一个需要考虑的问题了。

源昌君悦山占地面积3.22万 ㎡，建筑面积约10.5万 ㎡。项目打造高层住宅7栋及小高层住宅1栋，规划总计660户，车位792个。户型涵括建面约89㎡、建面约103㎡、建面约110㎡、建面约121㎡、建面约127㎡、建面约128㎡、建面约141㎡的国风华宅。

除了源昌君悦山二期，今年上半年还有不少新楼盘也将入队开盘，如大锦山隧道旁的美伦·锦山一号、龙腾南板块的建发文著、莲东的建发和著以及大唐世家望樾、东山的龙地·东华园和美伦·生态城新组团栖鹭、城北的德兴·时代天骄、龙津湖旁的壹品望郡，以及月初开放城市展厅、位于龙岩大桥北侧的致远大唐·翡翠郡等，届时新老楼盘同时发力，会否让龙岩楼市刮起一阵劲风呢，大家不妨一起期待！