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2月龙岩楼市住宅成交916套,这两个楼盘刮起二月抢购潮 发布时间:2021-03-02 编辑:莫莫 来源:龙岩

     2月正值春节,楼市也跟着“休市了”一阵,但一整月成交量依旧表现亮眼,总成交1783套,其中住宅占916套,其他(车位、店面等)占867套,总成交面积129904.86㎡。各项成交数据虽然没有1月份的火热,但同比去年同期均大幅增涨,铁发文苑、观樾台、交发沁芳轩均有不错的成交表现。

      2月楼市持续火热,虽然恰逢过年,但一大波楼盘都踩着春节前后节点相继入市&开盘, 特别是铁发文苑和城发汇金望郡,两楼盘分别为年前和年后刮起楼市抢购潮:

      年前2月7日,位处动车站旁的铁发文苑举行150套房源的推售,吸引了大约210余组客户认筹,预售均价约为11800元/㎡,目前去化备案也已达90%;

      年前2月7、9日,大唐、建发分别于莲东夏商百货设立品牌馆,两项目今年将陆续入市;

      年后2月26日,印象铂郡12#加推入市,共计房源104套;

      年后2月27日晚,城发汇金望郡最后一期开盘,总房源267套,认筹数21061,采取线下摇号,线上选房的模式,当晚开盘后,系统上显示所有房源均已被选购;

       年后28日, 美伦锦山壹号营销中心/样板房举行开放仪式,一期1#、2#、5#启动验资;

       年后28日,书华文郡举行3#加推,共计房源101套,预售均价约11945元/㎡;

      同天晚上,大唐龙岩南环路1号地块案名正式发布,新案名为“大唐世家望樾”,旨在致敬望族,超樾更新。

【总成交量】

2月,龙岩城区总成交1783套,其中住宅占916套,其他(车位、店面等)占867套,总成交面积129904.86㎡。

【同比情况】

同比去年2月,今年2月龙岩城区楼市成交量全面大幅增涨,总成交量较比去年同期增加1358套,同比率320%,其中住宅同比增加739套,同比率418%;非住宅(车位、商业等)同比增加619套,同比率250%;总成交面积同比增加101988.31㎡,同比率365%。

【环比情况】

相比于1月份,2月的成交量呈下滑趋势。总成交量环比减少1274套,环比率-41.6%,其中住宅备案环比减少811套,环比率-47%,而非住宅环比减少463套,环比率-34%,总成交面积减少128825㎡,环比率-49.8%。

【新房源供应量】

2月正值春节月,楼市也赶在年前最后一波打开房源“闸口”,释放住宅总量达873套,释放住宅面积10.5万㎡。新盘铁发文苑总共150套住宅在春节前夕推售,目前备案率已达90%;恒大绿洲三期也在二月获批155套房源,目前暂未有备案;城发汇金望郡最后一期6#9#10#在年关取得预售证,获批房源447套,其中公开销售的267套房源于2月27日举行摇号,认筹人数达2.1万人,抢购比例达79:1,打响了2021年楼市开局的第·一炮。此外,2月还有城发雅郡获批58套住宅、浮蔡山庄获批6套住宅,江山名筑获批57套住宅,目前三个楼盘均未有备案。

【各楼盘成交量排名】

2月龙岩中心城区总共有56个楼盘产生成交。住宅方面,铁发文苑备案134套,登顶冠军;观樾台备案94套,排行第二; 交发沁芳轩备案77套,排行第三;非住宅(商业、车位、写字楼公楼)方面,交发沁芳轩备案341套,排行首位;龙岩风景备案73套,排位第二,建发上郡备案52套,排行第三。

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