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2021年首月,龙岩楼市多盘齐发,总成交量达3057套,各楼盘成交量却显悬殊··· 发布时间:2021-02-01 编辑:莫莫 来源:龙岩网

  一晃眼1月又已经结束,马上过年来临,大家是不是觉得时间真的太快了!本月龙岩楼市也显得更加热闹起来,月初龙岩举行新年*场土拍,莲东两幅住宅地块打响第·一炮(拍卖详情详点:南城火了!今日土拍两幅地总揽金12.95亿元,最高楼面价7579.4元/㎡!)。

1月正值回乡潮时期,楼市也迎来开盘潮。城北、东肖、东城、市中心均新老楼盘均推售新房源,多盘齐开也将一整月成交量推高。根据小编统计,1月龙岩城区总成交3057套,其中住宅占1727套,总成交面积258729.66㎡。该成绩环比12月略显下滑,但同比去年1月却大幅上涨。

值得一提的是,本月楼市“百花齐放”,各楼盘的推售成绩却较显悬殊。从备案成绩来看,本月开盘加推的新老楼盘中,位处石锣鼓旁的天悦莲园刚取得预售261套房源,仅两三天时间就集中备案了239套住宅,排得榜单首位;水晶沂庭同样抢手,该盘1月24日开盘,目前备案209套,排行榜单第二;而市中心的沁芳轩也是一直屡开屡火,本月备案205套,排行第三。而位处东肖的璞玉滨江在前两期期高开后,本月三期加推声势似乎变小,目前备案成绩也较为暗淡;与此相同还有书华文郡,此次该盘加推也呈“低走”之势;而东城的侨声尚品郡,首期开盘成绩也较一般;曹溪的源昌君悦山则目前备案了近一半房源(去化率详见后面)。

【总成交量】

1月,龙岩城区总成交3057套,其中住宅占1727套,其他(车位、店面等)占1330套,总成交面积258729.66㎡。

【同比情况】

同比去年1月,今年1月龙岩城区楼市成交量全面明显增涨,总成交量较比去年同期增加1709套,同比率127%,其中住宅同比增加1163套,同比率206%;非住宅(车位、商业等)同比增加546套,同比率70%;总成交面积同比增加164011.75㎡,同比率173%。

【环比情况】

虽然1月份成交同比去年同期大幅上涨,但相比2020年12月的成交小高峰却略显下滑。总成交量环比减少1463套,环比率-32%,其中住宅备案环比减少291套,环比率-14%,而非住宅环比减少1172套,环比率-47%,总成交面积减少65921㎡,环比率-20%。

【新房源供应量】

1月楼市多盘齐发,龙岩城区新增房源供应楼盘有8个,释放住宅总量1576套,较比12月增加了332套。其中纯新楼盘占5个,加推楼盘占3个,大部分楼盘均在中下旬陆续开盘推售。璞玉滨江取得第三批房源156套已经于下旬推售,目前备案34.6%;书华文郡首开获批202套房源,于(1月16日)开盘,目前备案21%;侨声尚品郡获批首期房源297套、水晶沂庭获批260套、源昌君悦山获批216套,三盘同时于1月24日开盘,目前备案率分别为10%、80%、44.9%;交发沁芳轩获批最后一期房源72套,三迪金域云境获批112套房源,两盘于昨日同天开盘,暂未有备案;而位于石锣鼓公园旁的新楼盘天悦莲园获批261套房源,值得一提的是,该盘尚一取得预售,就已经有大量网签了91%。

【各楼盘成交量排名】

1月龙岩中心城区总共有64个楼盘产生成交。住宅方面,天悦莲园备案239套,登顶冠军;水晶沂庭备案209套,排行第二; 交发沁芳轩备案205套,排行第三;非住宅(商业、车位、写字楼公楼)方面,天悦莲园备案275套,排行首位;龙祥美第备案113套,排位第二,美伦生态城备案100套,排行第三。

 

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