临近过年，龙岩城区愈显热闹起来，许多楼盘都在赶在春节前推售新房源。继上周末曹溪源昌君悦山、城东侨声尚品郡、东肖水晶沂庭齐开盘后，城北也有新盘入市开盘，本周日（1月31日）三迪金域云境将举行首期开盘。

         今日一早，龙岩房产信息网也显示该楼盘已经取得预售证，此次开盘推售2#楼，共计112套房源，户型涵括建面约89㎡、建面约106㎡、建面约121㎡（仅顶层两套）、建面约138㎡（仅顶层两套）。

        根据小编统计，此次开盘的最高预售价为15696元/㎡（2#2601）、最低预售价为11986元/㎡（2#203），平均预售价格为13800元/㎡，已创下目前城北预售均价新高。从图表上可以看出，大部分房源价格在1.2万-1.4万/㎡，逾1.5万/㎡的共有11套，1.1万+/㎡的仅有1套。

     三迪·金域云境位于建发上郡西侧，该地块面积达29332㎡，一共设计6栋住宅及1栋幼儿园和精品超市，住宅总户数648户。地块地理位置较为优越，周边路网通达，近享交易城商圈便利及第二医院医疗便利，地块北侧还规划张白土小学和张白土公园以及初级中学龙州分园，项目自带幼儿园和商超，配套丰富便利。值得一提的是，地块东侧为建发上郡，厦鑫博览佰院、印象天悦等，这些楼盘已经在住或即将交付，周边人居氛围已然形成。

        值得一提的是，小编看了近一周的楼市成交数据，除了上周君悦山、水晶沂庭、璞玉滨江等楼盘有加推和开盘，住宅备案两位数以外，其他基本都在个位数！如今离春节也就半个月时间了，按往年龙岩人的购房习惯，年底观望的多，大家都想着捂钱准备过大年！三迪选择在临近过年前开盘，或是也想抢占返乡客市场一杯羹？但面对预售均价高达13800元/㎡的城北盘，三迪这次开盘会有多少人未之买单呢？