今年龙岩楼市多次刮起热潮，许多新楼盘都创下耀眼成绩，“出厂”大户主要集中在城南城北和东山板块。年末来临，动车站附近也有一座“高铁新城”即将呈现，它就是由龙岩火车站北站房综合枢纽建设开发有限责任公司开发的“铁发文苑”，该楼盘将于元旦开放接待中心（动车站公交枢纽站二楼）。

         铁发文苑总面积约为3.15万平方米，建筑面积163497.84㎡。  项目总共6栋楼，仅有150套可售房源，户型涵括建面约63㎡-125㎡，从单身公寓到奢阔三房，满足不同居住需求。容积率为3.71，绿化率为30%。交房时间为2023年6月。

         “铁发文苑”即是之前拍卖的“大洋文苑”项目。2019年9月，大洋文苑地块在交易中心举行拍卖，铁发以底价32000万拿下，楼面价2506.9元/㎡。

        铁发文苑位处罗龙路北侧，西站北路东侧，对望动车站、紧临长途客运站，路网通达便利；项目左接闽西交易城，右邻小洋人居板块，购物、休闲、银行、餐饮、医疗，各类配套齐全。享中医院、市二院两家医疗服务。 

       近几年来，随着龙岩动车站改造升级，整个大洋片区也焕然一新。老干路罗龙路“白改黑”后变得干净宽敞靓丽，西站路的开通更是拉近了与小样板块、闽西交易城的距离，如今，铁发文苑、大洋景苑等新楼盘崛起，让整个区域价值得到更进一步提升。

【户型赏析】