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10月龙岩楼市总成交2716套,望郡、泱著分揽榜单冠亚军 发布时间:2020-11-01 编辑:莫莫 来源:龙岩网

        “银十”月,龙岩城区楼市延续回暖趋势。总成交量达2716套,其中住宅占1464套,非住宅(商业、车位等)备案1252套,环比9月、同比去年10月均呈上涨。本月新房源释放体量大,也催涨了成交量的上涨,除了城发汇金望郡、建发泱著等快销红盘创下可观销量,厦鑫博世楠院、远洋山水、城发雅郡、融创观樾台等顺销楼盘成交量也很亮眼。

         10月,龙岩城区出让了小洋板块的一幅地——龙岩大道东侧1号地块,该地块最终被致远集团拿下,成交总价2.77亿,楼面价:7045.8元/㎡ ,溢价率:40.9%。此次该地块成交楼面价也突破了城北历史纪录。而前两日,随着龙岩大桥顺利通车,小洋和城北片区更是被大众瞩目,板块未来潜力可期。

        虽然银十月过去,但11月楼市依然延续热闹态势。已于10月取得预售证的书华文郡、厦鑫博世楠院将在月初第·一天举行开盘推售。还有世家文苑、璞玉滨江、交发沁芳轩等新楼盘或也将在11月入市开盘。

 

【总成交量】

        10月,龙岩城区总成交2716套,其中住宅占1464套,其他(车位、店面等)占1252套,总成交面积217191.79㎡。

【同比情况】

         同比去年10月,今年10月龙岩城区住宅成交量上涨较明显,非住宅成交量涨幅较大,因此总成交量也跟着水涨船高,总成交量较比去年同期增加848套,同比率45%,其中住宅同比增加202套,同比率16%;非住宅(车位、商业等)同比增加646套,同比率107%;总成交面积同比增加49224㎡,同比率29%。

 

 

【环比情况】

10月,龙岩城区成交量与9月平分秋色。总成交量环比增加67套,环比率2%,其中住宅备案环比减少81套,环比率-6%,而非住宅环比增加148套,环比率12%,总成交面积减少536㎡,环比率-0.01%。

 

 

【新房源供应量】

         10月龙岩城区新增房源的楼盘有7个,与9月不相上下,但释放住宅总量仅1066套,较比9月减少了887套。建发泱著获批最后一批房源220套,房源在开盘时已基本售空;厦鑫博世楠院也获批最后一批房源196套,于今日(11月1日)开盘;书华文郡获批101套,也于今日(11月1日)开盘;远洋山水10月先后两次获批140套住宅,该盘举行顺销近日也有不错的成交表现;城发雅郡8#获批85套顺销、观樾台获批260套房源,近日成交量也均有较亮眼表现,恒大绿洲在10月最后一天也新释放住宅房源64套。

【各楼盘成交量排名】

      10月龙岩中心城区总共有64个楼盘产生成交,住宅方面,城发汇金望郡备案281套,登顶冠军;建发泱著备案232套,排行第二; 厦鑫博世楠院备案178套,排行第三;非住宅(商业、车位、写字楼公楼)方面,城发汇金望郡备案340套,排行首位;建发泱著备案181套,排位第二,厦鑫博世楠院备案175套,排行第三。

 

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