9月18日龙岩城区那场土拍热火犹在。时隔一月不到，10.12龙岩城区又将再迎来一场土地拍卖会! 此次拍卖仅一幅龙岩大道东侧1号地块，地块位于小洋板块，实景如图：

2020拍-16 龙岩大道东侧1号地块

出让面积：17873㎡

建筑面积：≥30379且<39314

建筑密度(%)：15-20

容积率：≥1.7且<2.2

绿地率：30%-35%

控制高度：≤80（其中住宅≥27）

起拍总价：19660万元

起拍楼面价：5000.8元/㎡

预售备案均价控制目标：14868元/㎡

地块测评：近几年来，小洋板块发展日新月异。许多楼盘拔地而起，人居氛围已然形成；随着龙岩大道、爱亭路等路网开通，板块交通也愈发通达便利。最令人十分期待的是，龙岩大桥通车在即，届时板块将快速直达市中心，地块将近享着优质的交通条件。

值得一提的是，此次地块起拍楼面价为5000.8元/㎡，接近了周边的云墅成交楼面价（6476.39元/㎡）（2017年拍），高出了附近的工业路北侧1号地块（起拍楼面价4800.05元/㎡）（2020年6月拍），也远超了富力建发尚悦居的成交楼面价（2850.8元/㎡）（2016年拍）。此地块起点之高，会吸引众房企争抢吗？10月12日一起拭目以待！