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实景出炉!龙岩小洋板块将出让一地块,起拍楼面价5000.8元/㎡! 发布时间:2020-10-10 编辑:莫莫 来源:

 9月18日龙岩城区那场土拍热火犹在。时隔一月不到,10.12龙岩城区又将再迎来一场土地拍卖会! 此次拍卖仅一幅龙岩大道东侧1号地块,地块位于小洋板块,实景如图:

2020-16 龙岩大道东侧1号地块

坐标:龙岩大道东侧、双洋东路北侧

性质:住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)

出让面积:17873㎡

建筑面积:30379<39314

建筑密度(%):15-20

容积率:1.7<2.2

绿地率:30%-35%

控制高度:≤80(其中住宅≥27

起拍总价:19660万元

起拍楼面价:5000.8元/㎡

预售备案均价控制目标:14868元/㎡

地块测评:近几年来,小洋板块发展日新月异。许多楼盘拔地而起,人居氛围已然形成;随着龙岩大道、爱亭路等路网开通,板块交通也愈发通达便利。最令人十分期待的是,龙岩大桥通车在即,届时板块将快速直达市中心,地块将近享着优质的交通条件。

值得一提的是,此次地块起拍楼面价为5000.8元/㎡,接近了周边的云墅成交楼面价(6476.39元/㎡)(2017年拍),高出了附近的工业路北侧1号地块(起拍楼面价4800.05元/㎡)(2020年6月拍),也远超了富力建发尚悦居的成交楼面价(2850.8元/㎡)(2016年拍)。此地块起点之高,会吸引众房企争抢吗?10月12日一起拭目以待!

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