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8月龙岩楼市成交量再显疲软,总成交1627套,龙地东尚湾夺榜首 发布时间:2020-09-01 编辑:莫莫 来源:龙岩网

         不知不觉8月已经过去,回顾这一个月龙岩城区楼市依旧持续疲软态势。一整个月总成交量1627套,其中住宅占934套,非住宅(商业、车位等)占693套,总成交面积131449.55㎡。无论环比7月、同比去年8月,成交量均全面下滑。8月推售新房源的楼盘不多,举行开盘的龙地东尚湾、建发泱著、印象铂郡等备案较为亮眼,分别以111套、101套、78套分揽榜单前三甲。

        土地市场方面,8月底龙岩自然资源局发布一则公告,9月18日龙岩城区将再迎一场土地拍卖会,集中出让7幅住宅地块及一幅幼教地块。值得一提的是,此次出让的大部分都是优质地块,面对龙岩土地这块“大蛋糕”,各发商都虎视眈眈,届时土拍势必掀起一整腥风血雨。

【总成交量】

8月,龙岩城区总成交1627套,其中住宅占934套,其他(车位、店面等)占693套,总成交面积131449.55㎡。

【环比情况】

经过了7月份龙岩城区楼市成交量回调后,8月份的成交量还是继续回调。且住宅成交量回调幅度加大。总成交量环比减少613套,环比率-27%,其中住宅备案环比减少543套,环比率-36%,而非住宅环比减少70套,环比率-9.1%,总成交面积减少65863㎡,环比率-33%。

【同比情况】

同比去年8月,今年8月龙岩城区楼市成交量大幅下滑,主要体现在住宅方面。总成交量较比去年同期减少1702套,同比率-51%;住宅同比减少1624套,同比率-63%;而非住宅(车位、商业等)同比减少78套,同比率-10%;总成交面积同比减少185919.2㎡,同比率-59%。

【新房源供应量】

供应端方面,8月龙岩城区源释放新房源较比6月、7月再呈收缩之势。8月一整月仅有5个楼盘取得预售,释放住宅总量551套,较比7月减少219套。且值得一提的是,一整月前期只有印象铂郡和建发泱著取得预售,另外三个楼盘均在8月31日最后一天才加入供应。印象铂郡获批130(9#楼)、建发泱著获批116套(8#9#),远洋山水获批209套(3#6#楼),恒大绿洲三期获批96套(20#),玖峯台获批商业(7间)和车位(529个)。

【各楼盘成交量排名】

8月龙岩中心城区总共有72个楼盘产生成交,住宅方面,龙地东尚湾备案111套,登顶冠军;建发泱著备案101套,排行第二; 印象铂郡备案78套,排行第三;非住宅(商业、车位、写字楼公楼)方面,8月建发泱著备案104套,蝉联首位;厦鑫博世楠院备案73套,蝉联第二。

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