今天上午，龙岩最后一场土拍大战在资源交易中心打响。五幅住宅地块一同举行拍卖，现场吸引了13家房企到场角逐，五幅地起拍总价为16.485亿元，最后总吸金18.178亿元。

值得一提的是，此次湖东花园小区、龙岩大道东片区B地块两幅优质地块均被建发房产拿下。拍卖一开场，建发就以必胜之势，一路过关斩将，最后分别以3.54亿、5.6亿总价斩获这两幅地。

而紫金山6号商住地块、铁山龙津河北侧B/C地块均只有一家企业报名，分别由远洋地产、龙岩百嘉康养投资有限公司拿下，并以底价成交。

现场报名的房企有建发、土发、德兴、住宅集团、交发、碧桂园、阳光城、海伦堡、融侨、世茂，还有新面孔龙岩百嘉康养投资有限公司、远洋、宏地等。

现场回顾&地块测评——湖东花园地块

湖东花园小区作为“安置房转商品房”项目，吸引了建发、土发、阳光城、交发，德兴5家房企报名。一开始建发、土发、阳光城三雄逐鹿，多个回合后只剩建发和土发交战，最后被建发3.54亿拿下，楼面价7904.9元/㎡，溢价率19.03%，这将是建发在龙岩拿下的*个“准成品”项目。

湖东花园地块位于曹溪金鸡路与岩龙路交叉口东北侧，属安置准现房转商品房拍卖。项目周边路网通达，近享万达广场、曹溪商贸市场商圈便利，坐拥龙津湖公园、石锣鼓工业园休闲配套。值得注意的是，这幅地块出让附加了许多条件——如保留210套安置房及194个停车位，以及竟得方不得参与物业管理的选定。 值得一提的是，随着近两次土拍，兴业小区二期被海伦堡拿下，这次湖东花园地块被建发拿下，这也改变了安置房被土发集团独家揽获的局面。

现场回顾&地块测评——紫金山6号商住地块：

紫金山6号商住地块只有远洋地产一家企业报名，以底价7.685亿元成交，楼面价4737.25元/㎡。

该地块坐落于紫金山体育公园内南侧，是紫金山今年出让的第二幅住宅地块。地块紧邻绿地公园和西溪公园，北侧与已建好的央墅项目相望;东北侧为儿童欢乐园，西侧为规划中的五星级酒店。地块四周宽阔，拥有良好的景观视野。

现场回顾&地块测评——龙岩大道东片区B地块：

龙岩大道东侧地块总共吸引11家房企报名：建发，土发，阳光城，交发，德兴，世茂，住宅，宏地，碧桂园，融侨，海伦堡。

拍卖一开始，有多家企业参与角逐，但后面成了建发和德兴之间的较量，两家房企你追我赶，以“百万”跳价了二十多个回合，后来交发加入大战，最终还是被建发拿下，成交价5.6亿，楼面价6170.39元/㎡，溢价率25.2%。

该地块为位于闽西交通大厦旁，地块平坦方正。坐拥位置、交通、休闲娱乐、商务配套等优质条件，随着金鸡路的打通，项目便捷通达岩城东南西北四个方向。

现场回顾&地块测评——铁山龙津河北侧B、C地块

铁山龙津河北侧B\\\\\\\\C两幅地均被龙岩百嘉康养投资有限公司拿下，均以底价成交：

此两个项目位于铁山镇203省道旁，面临龙津河。两幅地块相邻，均为住宅地块。目前来说，铁山镇发展较为滞后，但该地块旁边未来将打造铁山镇温泉综合体项目——闽西温泉休闲谷。

(闽西温泉休闲谷鸟瞰效果图)

闽西温泉休闲谷项目于今年三月举行开工仪式，项目背靠上百公顷原始生态林，依山傍水，景色秀丽，拥有丰厚优质的温泉水资源。项目总投资26.37亿元，用地710亩，建筑面积49万平方米，未来将打造集五星级温泉酒店、温泉公园、高级温泉度假山庄、度假公寓和4A国家森林公园等为一体的综合高级休闲度假养生的温泉综合体。

2019年的最后一场土拍在激烈的争地战中落幕，龙岩网接下来将陆续推出2019年龙岩楼市系列盘点专题，敬请关注~