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龙岩大道沿侧一幅新地块规划出炉啦~实景提前看 发布时间:2019-10-14 编辑:莫莫 来源:龙岩网

     近几年来,龙岩城区房地产蓬勃发展,龙岩大道、龙腾路两条主干路沿侧的楼盘更是如雨后春笋般崛地而起。近日,小编在龙岩自然资源局网上了解到,《双龙路两侧片区A2出让地块控制性详细规划》已经出炉,地块将定位为住宅用地。毋庸置疑是龙岩大道沿侧这一块黄金“宝地”。

       从上图可以看出,该地块位于万达广场西正对面,龙地万和城北面。周边围绕中航紫金云熙、月山小区、龙地万和城、建发首院、华鼎公馆等楼盘,地块临近龙津湖公园、教育科学院附属小学、出城高速口、香山园批发市场。总的来说,不管是交通、教育、娱乐配套、购物便利、居住氛围,该项目优势都十分显著。

一起来看看公示的详细内容:

一、区位及规划范围

本地块位于龙岩中心城区主城区350802-13-E基本单元内,龙岩大道和双龙路交叉口西北角。

二、功能与开发强度控制

1、功能定位:住宅用地—城镇住宅(普通商品房);

2、规模:建设用地面积30298 ㎡, 出让用地面积30298 ㎡ 。

2、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<66655 ㎡。

三、土地使用及建设控制

1、土地使用性质:二类居住用地R2。

2、地块控制指标:

(1)容积率<2.2;

(2)建筑密度≤20%;

(3)绿地率≥30%;

(4)建筑控制高度H≤40m;

3、建筑退让:详见地块规划图则。

4、机动车出入口:详见地块规划图则。

四、“五线”控制

1、绿线控制:无。

2、紫线控制:无。

3、黄线控制:无。

4、蓝线控制:无。

5、红线控制:无。

五、“三大设施”及社区服务设施规划

1、社区用房:本地块不配置社区用房。

2、养老服务用房和社区健身设施:

养老服务用房:应配置建筑面积不小于120平方米的养老服务用房。。

社区健身设施:应配置建筑面积不小于120平方米的社区健身设施。

3、物业管理用房:物业管理用房面积按《福建省物业管理条例》进行配置。

4、社区卫生服务站:应配置建筑面积不小于150平方米的社区卫生服务站。

5、配电设施:应设置开闭所。

6、通信基站设施:地块内需配套建设1处通信基站设施。

至于这块“宝地”项目是否会出让拍卖?何时拍卖?目前暂未了解到信息,一起期待吧!

 

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