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再创新高,8月龙岩楼市总成交量3329套,环比上涨43.5% 发布时间:2019-09-01 编辑:莫莫 来源:龙岩网

     导读:时间一晃9月已经到来。总结8月,龙岩楼市表现得红红火火,不仅成交量再创新高,各楼盘入市、开盘、加推节奏也十分活跃,土地市场也接二连三释放土拍消息。

      首先从成交量来说,8月楼市成交量大幅上涨,总备案量达3329套,环比七月上涨1010套;其中住宅备案2558套,环比七月上涨794套。该成绩主要得益于本月水晶澜庭、龙地万福城、印象天悦、美伦生态城、印象缤江等楼盘释放新品并取得了优异成交。

      除了以上楼盘,8月还有一波楼盘也有新动作,月末30号城发雅郡、海伦堡麓璟台也加入队伍举行了首次开盘,接下去厦鑫博览佰院、碧桂园·珑悦台等新盘也在开盘路上。8月融创观樾台也已入市开放展台。

      土地市场方面,8月龙岩接连发布消息称,接下来9月将陆续举行2场土地拍卖会,总将拍出6幅新地块(详细见文末)。回想8月11日,龙岩刚举行完一场关于学府一号第二批房源的拍卖,此次拍卖住宅最低成交价18647 元/㎡, 最高成交价 24847  元/㎡(详细见文末)。


【总体成交情况】

       8月,龙岩城区总成交3329套,其中住宅占2558套,其他(车位、店面等)占771套,总成交面积317368.75㎡。                                         

                             

【环比情况】

       从下方趋势图可以看出,今年以来龙岩城区连续八个月楼市成交量一路环比上涨,按理8月已经进入淡季,成交量会有所下滑,但本月总成交量再创新高,环比7月份总成交量增涨1010套,其中住宅上涨794套,非住宅也环比上涨了216套,总成交面积上涨119588㎡。

【同比情况】

         同比去年和前年的8月,2019年同期的龙岩楼市更为火热,总成交量同比2018年上涨131套,住宅同比2018年上涨78套,总成交面积同比上涨35939.52㎡。

【供应量】

8月,龙岩城区有5个楼盘释放新房源,共计释放住宅1149套,商业44间,车位2519个。本月住宅新房源释放量较比7月收缩了50%,释放新品的楼盘主要集中在印象天悦、印象缤江、城发雅郡和海伦堡麓璟台。而住宅已经进入尾盘销售的龙津大时代,本月商业和车位开始陆续进入预售。

【各楼盘成交量排名】

8月龙岩中心城区总共有65个楼盘产生成交,住宅方面,本月水晶澜庭备案616套,登顶冠军;龙地万福城备案475套,排行第二; 印象天悦备案197套,排行第三,美伦生态城备案191套,紧随第四。非住宅(商业、车位、写字楼公楼)方面,龙地万和城备案118套排行首位;海西汽贸综合被备案105套,排位第二。

【土拍市场】

1.  8月11日,龙岩一中(学府1号)第二批拍卖结果出炉,最高成交单价24847 元/㎡    

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