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11月龙岩城区住宅成交763套,环比缩水50%,龙铁大厦当月开盘就售罄 发布时间:2018-12-01 编辑:莫莫 来源:龙岩网

      11月已经结束,回顾11月龙岩中心城区楼市总成交量仅2053套,环比10月再度出现缩水。其中住宅成交仅763套,环比10月下滑717套,这是继9月之后出现的两连跌,且跌幅均近达50%,在楼市淡季下,不少楼盘去化较显吃力,新房释放量也呈收紧趋势。11月备案主力主要集中在建发上郡、中航紫金云熙等楼盘的非住宅(车位、店面等)方面。住宅方面,仅有碧桂园德兴时代城、龙地万和城备案超过百套,具体情况一起往下看:

【11月成交量】

      11月,龙岩中心城区总成交2053套,成交面积约14万㎡,其中住宅成交763套,商业、车位、写字楼等成交总量1290套.

【环比情况】

    从下方的趋势图可以看出,今年8月成交量涨到高峰后,已经连续三个月呈下滑趋势,11月成交量较比前两个月再度下滑,总成交量环比10月微幅下滑188套,其中住宅成交量下滑717套,而非住宅(车位、店面等)方面环比10月上涨529套。。


【11月新增房源】

      11月龙岩城区有7个楼盘释放新房源,比10月有所上升。其中住宅房源释放1845套,面积约194401㎡, 商业用房22套,合计面积达约1966㎡。本月新房源推售主要集中在中下旬,云玺、绿城蘭园、恒大绿洲二期、云墅等项目均于月末取得预售。绿城蘭园于昨日(11月30日)举行开盘,去化结果或将接下来几天会有显现,云墅项目于这两天举行选房。


各楼盘成交排行】

      11月龙岩城区产生成交的楼盘达83个,备案主力主要集中非住宅(车位、商业)等方面,建发上郡(623套)、中航紫金云熙(112套等楼盘均大量备案,此外本月不少多年老楼盘的备案也促升了非住宅的备案总量,住宅方面,碧桂园德兴时代城(179套)、龙地万和城(113套)、龙铁大厦(88套)备案夺得前三名。值得一提的是,龙铁大厦住宅总共仅88套,现已全部去化完。

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