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龙岩中心城区第一季度楼市情况如何?数据解读来了! 发布时间:2018-04-04 编辑:莫莫 来源:龙岩网

     眨眼2018已经过了去四分之一,随着冬去春来气温逐渐升高,这三个月的楼市也逐渐回暖,而与房产有关的土拍、招生、公积金话题等也掀起了阵阵热潮,现在一起跟着数据来回顾下第一季度龙岩楼市的大事件!

销量情况】

      2018第一季度,龙岩中心城区楼市销量总达4041套,其中住宅2241套,商业、车位1800套,总计销售面积达33.7万㎡。同比去年第一季度,今年总体销量小幅下滑3.9%,住宅销量下滑15.7%,商业、车位大幅上涨142%。

     从趋势来看,2018年1月处于年关,住宅销量并无明显起伏,车位与商铺热销过千;2月正处春节,楼市“休市”了一段,总体成交量下滑;3月进入楼市黄金期,成交量大幅回升,住宅销量表现不俗。

【销量排行】

       第一季度,龙岩中心城区总计有85个楼盘产生成交。住宅方面,紫金山体育公园(含融信学院府)销量359套高居榜单第一,北大燕园289套摘得第二,融侨观邸248套位列第三;商业、车位方面,北大燕园表现不俗,成交量以456套高居第一,莲东经济适用房E组团、恒大绿洲依次排后。

【新增房源】

       供应方面,今年1月龙岩中心城区处于“休市”状态,无新房源释放,2月至3月,逐渐有一波楼盘入市或加推,总释放住宅新房源2269套,车位、商业释放1022套,总释放面积5.2万㎡。从备案结果来看,融信紫金山学院府、兴想世家、建发玺院等楼盘去化良好。

【土拍回顾】

    第一季度龙岩中心城区举行了一次土地拍卖, 六幅地块集中拍卖出让,其中两幅位于东山板块,其余分别位于城北、小洋、金鸡路、龙门,总出让面积190922平方米,吸引了10多家房企大咖纷纷到场角逐,其中不乏世茂、海伦堡、荣誉等外地房企新面孔。 拍卖现场一度出现高潮,6幅地块总吸金15.99亿。


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