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“龙祥大第”变名“龙祥美第”,项目面积也变化了! 发布时间:2017-11-27 编辑:莫莫 来源:龙岩网

        位于龙腾路边,靠交发·龙岩风景旁的一幅新地块,一直以来备受大众关注,它就是“龙祥美第”(原名“龙祥大第”)。

近日小编走访现场看到,现在项目沿街面还是用挡板围立,里面正处地质勘探中,十几台机器正在繁忙作业中。

        龙祥美第由排头片区H地块和石桥村综合楼置换地两个地块组成。石桥村综合楼置换地于2016年8月由西陂街道石桥村民委员会协议出让取得,排头片区H地块于2016年11月由西陂街道石桥经济合作社以底价10940万元竞得,成交楼面价4000元/㎡。

        2017年9月,龙岩中心城市规划委员会全体成员会议通过了石桥村民委员会和石桥经济合作协同开发龙祥美第项目的申请,意味着两个项目可进行统一规划建设、统一管理运营

变更的主要内容为:1、在确保两个地块容积率不变的前提下,允许两个地块绿地率统筹平衡。2、允许排头片区H地块商业用房部分沿北侧道路设置。3、两个地块的社区服务用房和养老服务用房统筹设置在北侧块地。

排头片区H地块出让地原规划条件为:规划用地面积9118平方米,计容建筑面积≥24620且<27350平方米,容积率≥2.7且<3.0,建筑密度23%-28%,绿地率30%-35%,建筑控制高度≤100米。

石桥村综合楼置换地原规划条件为:规划用地面积9267平方米,计容建筑面积≥25020且<27800平方米,容积率≥2.7且<3.0,建筑密度23%-28%,绿地率30%-35%,建筑控制高度≤100米。


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