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7月龙岩楼市大降温,住宅成交量较上月下降1000余套! 发布时间:2017-08-03 编辑:莫莫 来源:龙岩网

      继六月龙岩楼市降温后,7月楼市再遇冷,当月总成交量、住宅量均大幅下滑,新加推项目也减少,稍微值得一提的是这个月举行了两场土拍都较让人关注。楼市冬天要来了吗?下半年新盘入市会刮起热潮吗?拭目以待!

【7月成交情况】

  7月,龙岩中心城区总成交1318套,总面积9.68万㎡;住宅套数603套,住宅面积6.88万㎡,其他715套,其他面积2.793万㎡(其他包括商业、车位、写字楼等)。

【1-7月成交趋势】

相比于3-6月的成交高峰,7月龙岩中心城区成交量明显下滑,总成交相比6月下降891套,住宅成交量下降1043套。


【新增房源】

7月,龙岩中心城区有3个项目取得预售,新增住宅总计492套,新增车位902个,无新增商业。随着楼市逐渐降温,7月新增房源量相比前几个月也明显减了不少,从城发福郡及恒大绿洲的新房源去化结果来看,目前市场上购房需求也小有减退。(7月城发福郡新增房源186套,恒大绿洲新增住宅306套,截止8月3日,去化率分别为82%、15%)。


【新增土地供应】

回顾7月,龙岩楼市最引人关注的当属土地拍卖大会,上月共举行两场拍卖活动,出让地块总计4幅,出让面积22.3万㎡,拍地吸金总达20.856亿元。


【库存房源】

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