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5月龙岩楼市成交量2668套,创下今年新高! 发布时间:2017-06-01 编辑:莫莫 来源:龙岩网

      5月是个楼市红火和活跃的月份,就拿成交量来说,这个月龙岩楼市以总量2668套、住宅2136套的成交创下了今年目前的最高值。融侨官邸,城发福郡,龙岩风景等楼盘开盘加推也均取得了不俗的成绩。新盘的走俏似乎也并不影响“旧盘”的热销,除了以上三个楼盘外,这个月龙地华庭、恒大绿洲、江山名筑等旧盘也取得了逾百的不错销量。不过,即便如此高的去化量下,5月库存总量相比4月无降反涨,这主要是因为5月也新增了不少房源供应。

【成交情况】

    5月,龙岩中心城区总成交2668套,成交面积26.53万㎡,其中住宅成交2136套,住宅面积22.88万㎡,商业成交总量64间,面积8186.22㎡,车位成交461个,车位面积17309㎡。

【新增供应量】

     2017年5月楼市共获批住宅1128套,合计获批面积136220.42㎡;获批商业用房162套,合计获批面积13718.04㎡;获批车库车位3762个,合计获批面积119759.14㎡;获批其他用房125套,合计获批面积14332.78㎡。


【1-5月楼市涨跌对比】

      从上图可以看出,今年以来龙岩中心城区备案量一路上涨,5月达到最高值。5月份备案较1月上涨3倍,较2月上涨两倍。住宅成交量虽在4月份稍有回落,但5月份又再创新高。归结原因,该成绩得益于5月份不少新盘开盘,新房源得到了良好消化。

【库存情况】

     虽然整个5月龙岩市场都蔓延着新房热销气氛,但从上图数据可以看出,5月份库存总量较4月依旧有所上涨,5月龙岩中心城区库存可售套数58604套,较四月上涨 1537套,住宅套数4944套,较4月减少1485套。从表中看,目前曹溪、西陂、其他片区住宅库存量相对较高,选择空间较足。


【各城区住宅成交量】

      5月份龙岩中心城区住宅成交量总共2136套,其中曹溪片区成交975套,排名各城区第一,本月该区开盘的城发福郡、融侨观邸以及龙地华庭撑起主要销量;;其他片区成交423套,排名第二,龙岩风景撑起该区本月近半销量,南城片区成交242套,排名第三,莲东新区保障房F地块占该区销量主力。

【住宅销量排行】

     5月份龙岩中心城区总成交住宅套数2136套。城发福郡销量351套,荣登排行榜第一; 龙地华庭销量227套,排名第二 ;融侨观邸成交量共225套,排行第三.


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