近日，笔者从武平县地税局获悉，通过加强房地产税收管理，加大房地产行业税收征管力度，该局去年房地产开发企业共组织税收入库近1000万元，其中营业税500多万元，比增5．13％；共办理个人房地产转让418户，比增22.94％，入库税款578万元，比增206.73％。 规范经营秩序 2007年，该县工商局在对县城房地产交易的巡查监管中，发现并查办无照从事房地产开发经营行为案4起，罚没款28.8万元。为全面贯彻落实国家房地产宏观调控政策，依照有关整治房地产交易秩序工作精神，该县深入开展房地产市场整治，按照法定登记条件和审批程序对房地产企业的设立申请进行认真审查，严格把关，防止虚假出资、抽逃资本、弄虚作假骗取登记等违法行为的发生；积极扩大宣传，推广合同示范文本，开展房地产合同格式条款专项检查，与县消委会联合点评不平等格式条款，督促企业自查自纠，及时发现和纠正合同中的“霸王条款”；全面检查和清理房地产广告，严厉打击各种利用虚假、违法房地产广告误导、欺骗消费者行为，积极引导企业参与“守合同重信用”、“工商信用良好企业”等评比活动，对信誉较好的房地产企业进行重点培植，增强企业经营者自觉树立诚信守法经营意识；充分发挥“12315”申诉举报网络作用，认真受理消费者有关商品房方面的投诉举报，建立信息联络通报制度，加强与全县各部门之间的沟通联系，增强执法合力，及时解决购房纠纷，维护消费者合法权益。据了解，该县通过消费者举报查处利用合同格式条款侵害消费者权益行为等案7起，罚没款6．5万元；通过积极引导，有4家房地产开发企业被龙岩市人民政府授予“重合同守信用”称号。 开展专项检查 为适应房地产业快速发展，严厉打击房地产行业涉税违法犯罪行为，该县国税、地税等部门深入开展整顿和规范房地产行业税收秩序，不断加大房地产行业税收征管力度，通过全面开展房地产行业税收专项整治行动，加强个人转让房地产、建筑业和房地产行业等的税收管理，有效促进房地产行业税收快速增长。该县建立了房地产管理各职能部门齐抓共管的协税护税网络，实现税务部门与财政、国土、房产、建设、公安等部门对房地产业税收的同步管理，建立联动机制，探索出一条税务部门对房地产税收一体化管理的途径；县国土资源、房产管理等部门按月给税务等部门传递房地产交易相关信息资料，以便及时掌握房地产交易信息。据统计，该县国税部门去年全面开展房地产行业税收专项整治行动10余次，完成十几家房地产企业的税收专项检查，查补入库国家税款及罚款100多万元；地税部门开展房地产行业税收专项整治行动8次，进行建筑业税收管理登记项目3223个，入库建安税收2329.24万元，比增99.35％；对房地产开发企业共组织税收入库927.24万元，比增5．13％。目前，该县通过积极开展房地产业税收专项检查，严厉打击了房地产行业的偷逃税违法行为，进一步规范了房地产行业税收秩序，有效地促进了该县房地产市场的良性发展。（作者：王发祥 廖聪贵 蓝官宝 石万锦 ） [来源于闽西日报]
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